Назад
Чувашская Республика
46 тыс. м² / год
Жилищное строительство
Как СМУ-58 перешли на ТИМ: законодательство и практическая польза
О компании
Осенью 2022 года руководителей застройщиков региона пригласили на совещание с участием Минстроя и федеральных структур. Стало понятно, что цифровые информационные модели (ТИМ) будут обязательным требованием. Без выполнения новых норм будет невозможно получить разрешение на строительство и ввести объекты в эксплуатацию.
Законодательство стало импульсом к цифровизации
Осенью 2022 года руководителей застройщиков региона пригласили на совещание с участием Минстроя и федеральных структур. Стало понятно, что цифровые информационные модели (ТИМ) будут обязательным требованием. Без выполнения новых норм будет невозможно получить разрешение на строительство и ввести объекты в эксплуатацию.
Как поясняют в СМУ-58, первоначально их решение перейти на ТИМ и использовать платформу Цифровой контроль строительства (ЦКС) было обусловлено именно государственными требованиями. В компании понимали, что нужно оперативно соответствовать новым условиям, чтобы избежать перебоев в работе.
Дмитрий Воронченко
Кризис-менеджер, специалист по рекламе
Нам было важно выбрать надежного партнера, который оперативно реагирует на изменения регламентов и поддерживает соответствие законодательству. ДОМ.РФ Технологии — это гарантия того, что наша платформа не устареет, а будет развиваться в унисон с требованиями рынка.
Выбор платформы и доверие к ДОМ.РФ Технологии
Когда встал вопрос выбора подходящей платформы, СМУ-58 провели анализ рынка и рассмотрели несколько решений. Продукты от других компаний довольно сложные в администрировании и ориентированы преимущественно на проектировщиков. Это стало ключевыми факторами отказа от других решений. По словам представителей компании, им нужно было удобное решение, не требующее постоянной поддержки IT-отдела и самостоятельного развертывания серверов.
Мы застройщики, нам нужно выполнить регламент и иметь рабочий инструмент, а не собирать ИТ-ферму", — поясняет представитель СМУ-58.
На этом фоне ЦКС, разработанный ДОМ.РФ Технологии, показался наиболее логичным и надежным решением. Важную роль сыграло то, что ДОМ.РФ Технологии напрямую участвует в формировании отраслевых стандартов и поддерживает тесную связь с государственными регуляторами.
Практическая польза от внедрения ЦКС
ЦКС удалось не просто внедрить, а интегрировать в реальные процессы компании. Сегодня доступ к актуальной проектной документации имеют проектировщики, специалисты производственно-технического отдела и линейные инженеры. Благодаря единой системе значительно сократилось количество ошибок, связанных с устаревшими версиями документов.
По новым проектам начинается работа с цифровыми информационными моделями (ЦИМ, BIM-моделями). ЦКС позволяет вести визуальную проверку и автоматизировано получать информацию по объемам конструкций и данные для ТЭП.
Сейчас в ЦКС ведём работу по новому жилому дому в центре г. Чебоксары: 15 этажей, 4 подъезда, встроенный подземный паркинг. Также применяем для КРТ нового микрорайона недалеко от г. Новочебоксарска.
Итоги внедрения
Переход на ЦКС оказался не только обязательным шагом, но и принес ощутимую практическую пользу. Цифровизация позволила объединить сотрудников и подрядчиков в едином пространстве, упорядочить процессы, повысить прозрачность и эффективность управления проектами.
Когда выбираешь инструмент, хочется быть уверенным, что он надолго и будет приносить реальную пользу. С платформой ДОМ.РФ Технологии мы уверены в завтрашнем дне. Альтернативы, способной закрыть все эти задачи, на данный момент просто нет", — отмечают в компании.
